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WINGEN SUR MODER - GROS POTENTIEL

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Maison 148.85 m² - 6 Pièces - Wingen-Sur-Moder (67290)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref 3962
Exclusivité
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Description de l'offre

Maison de caractère située dans la commune de WINGEN-SUR-MODER, à 2 minutes de la gare (ligne SARREGUEMINES - STRASBOURG), à proximité de toutes commoditées et commerces. Cette maison individuelle construite dans les années 1900, d'environ 148m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, vous offre un cadre au pied de la forêt des Vosges du Nord. Le bien se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 30m², une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Laissez vous portez ensuite au premier, où vous retrouvez trois chambres. Vers l'extérieur, vous bénéficez d'un terrain de 669m² facilement agençable. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage au fioul - chaudière de qualité Weismann (2001) - Une cheminée avec tubage LES +++ : - Abri de jardin - Petites dépendances - Un garage - Trois caves - Un grenier

Descriptif du bien

Code postal 67290


Surface habitable (m²) 148,85 m²


surface terrain 669 m²


Surface loi Carrez (m²) 148,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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