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Magnifique villa de 195m² situé à 10 minutes de HOCHFELDEN - Visite virtuelle : immo-hanau.com

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Maison 156 m² - 7 pièces - Obermodern-Zutzendorf (67330)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref 3576c
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur www.immo-hanau.com Situé à 10 Min d'HOCHFELDEN dans le village de Ringendorf dans un petit lotissement de standing paisible et vert ! Atout de cette maison accès direct vers les champs pour de belle balades en plein air ! Concernant le village : celui-ci dispose de deux écoles avec ramassage scolaire, une boulangerie, un médecin, un coiffeur, un garagiste et un restaurant. Un produit rare à la vente, un terrain plat de + 1300m2 et sa piscine agréable de 10m ! Concernant la superficie de la maison celle-ci fait 195m2 - Maison disponible courant 2021 ! Une maison en triplex avec un accès sénior ( rampe ) pour une chambre au sous sol -multifonction- Une maison au fonctionnement économique ( pompe à chaleur pour la maison et la piscine , réversible pour affronter les éventuelles canicules !) AGENCEMENT DE LA MAISON : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée lumineuse -Un séjour lumineux - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Un wc Au premier demi-niveau : -Un bureau open space en demi niveau, idéal pour le télé travail, ou un coin cosy ! Au 1er étage : - Trois belles chambres - Une grande salle de bains avec baignoire et douche. - Un wc Au dernier niveau : - Une belle suite parentale avec dressing, douche et WC. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Eau chaude électrique LES +++ : - Plus de 45 m2 de sous sols - Garage double - Cave à vins - Un adoucisseur neuf et le robot de piscine sont livrés avec !!! - Une pergola récente bio climatique ! - Volets électriques sur le bien

Descriptif du bien

Code postal 67330


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Diagnostics de performance énergétique
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