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SECTEUR STRASBOURG - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVE

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Maison 328 m² - 13 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 832 000 HAI*
  • Ref 3607a
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : immo-hanau.com A 15 Minutes de STRASBOURG CENTRE - à saisir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes pour un projet famillial ou encore pour de l'habitation mixte professionnel La première maison est la plus ancienne du village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'ingeniosité, la surface totale de la maison est de 208m², dotée d'un système de chauffage électrique. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle cuisine séparée entièrment équipée et meublé, un beau salon de type alsacien avec poutres apparentes, un wc Au premier étage : Un dégagement, deux chambres, une chambre parentale complète avec dressing et salle de bain (comprenant une baignoire, une douche et un wc), une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc Au deuxième étage : - Un dégagement avec rangements, et point d'eau, un espace bureau avec beaucoup de rangements intégrés ainsi qu'un dressing, une chambre avec salle de bain (baignoire, et wc) Annexe : Un sympathique et atypique deux pièces en triplex comprenant une entrée avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et wc et branchement machine à laver, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un mignon balcon, un chambre au dernier étage avec une salle de bain Au sous-sol : Une cave complète A l'extérieur : - Un jardin japonais ainsi qu'une terrasse couverte La seconde maison a été construite en 2001 dans un mélange de style contemporain et alsacien d'une surface de 120m² sur 3 étages. Le chauffage est électrique au sol avec un système de climatisation reversible ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer le coeur de la maison.Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouverte sur un grand espace séjour avec sa belle cuisine américaine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie avec un accès à une lumineuse véranda Au premier étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de sport ou autre, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une chambre parentale avec dressing et salle de bain Au troisième étage : Des combles aménagés Au sous-sol : Deux belles pièces dont une avec wc pouvant faire office de chambre d'amis de salle de jeux ou encore de buraux, une cave à vin, un local technique ainsi qu'un garage A l'extérieur : Une belle terrasse en partie couverte, un espace extérieur pourquoi pas un potager, un local de stockage

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 328 m²


surface terrain 728 m²


Surface loi Carrez (m²) 328 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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