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Maison 328 m² - 13 pièces - Vendenheim (67550)

  • Prix
  • 795 600 € HAI*
  • Ref 3607d
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Description de l'offre

-----------------VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : immo-hanau.com--------------------- Dans le centre de Vendenheim, à proximité du Grand Bassin d'Emploi (Vendenheim- Brumath - Reichstett) à saisir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes pour un projet familial ou encore pour de l'habitation mixte professionnel OU ENCORE IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF (Possibilité de 3 logements) La première maison de type alsacienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'ingéniosité, la surface totale de la maison est de 208m², dotée d'un système de chauffage électrique. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle cuisine séparée entièrement équipée et meublée, un beau salon de type alsacien avec poutres apparentes, un wc Au premier étage : Un dégagement, deux chambres, une chambre parentale complète avec dressing et salle de bain (comprenant une baignoire, une douche et un wc), une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc Au deuxième étage : - Un dégagement avec rangements, et point d'eau, un espace bureau avec beaucoup de rangements intégrés ainsi qu'un dressing, une chambre avec salle de bain (baignoire, et wc) Annexe : Un sympathique et atypique deux pièces en triplex comprenant une entrée avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et wc et branchement machine à laver, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un mignon balcon, un chambre au dernier étage avec une salle de bain Au sous-sol : Une cave complète A l'extérieur : - Un jardin japonais ainsi qu'une terrasse couverte   La seconde maison a été construite en 2001 dans un mélange de style contemporain et alsacien d'une surface de 120m² sur 3 étages. Le chauffage est électrique au sol avec un système de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer le coeur de la maison.Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouverte sur un grand espace séjour avec sa belle cuisine américaine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie avec un accès à une lumineuse véranda Au premier étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de sport ou autre, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une chambre parentale avec dressing et salle de bain Au troisième étage : Des combles aménagés Au sous-sol : Deux belles pièces dont une avec wc pouvant faire office de chambre d'amis de salle de jeux ou encore de bureau, une cave à vin, un local technique ainsi qu'un garage A l'extérieur : Une belle terrasse en partie couverte, un espace extérieur pourquoi pas un potager, un local de stockage

Descriptif du bien

Code postal 67550

Ville Vendenheim

Surface habitable (m²) 328 m²

surface terrain 728 m²

Surface loi Carrez (m²) 328 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 230 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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