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VENDENHEIM - F3/4 rez de jardin - 76 m²

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Appartement 76 m² - 3 pièces - Vendenheim (67550)

  • Prix
  • 244 400 HAI*
  • Ref 3753
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Description de l'offre

Magnifique appartement situé à Vendenheim L'agence immobilière du Pays de Hanau vous propose un appartement de charme situé en rez de jardin. Ce 3/4 pièces d'une surface de 76 m² rénové avec goût est composé : d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur un joli séjour avec accès direct vers la terrasse, de deux chambres spacieuses de 11,65 m² et 17,41 m², d'une petite pièce de 5 m² pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 13 m² exposée EST accompagnée d'une pergolas en contre bas et d'un jardin arboré disposant d'une cabane pour le stockage. Enfin, vous pourrez bénéficier d'un dernier espace au sous-sol composé d'une cave et d'une buanderie d'environ 30 m². A visiter sans hésiter ! Informations techniques : Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Chaudière de 2006 Double vitrage PVC Moustiquaire dans tout l'appartement Copropriété : Charges annuelles : 1020 € comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, le portail automatique, les ordures ménagères, assurance. 4 appartements dans la copropriété Pas de procédure en cours Syndic bénévole

Descriptif du bien

Code postal 67550


Ville Vendenheim


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 530 €


Diagnostics de performance énergétique
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