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HOERDT - Belle maison Atypique de 226 m² habitable - piscine

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Maison 226 m² - 6 Pièces - Hoerdt (67720)

  • Prix
  • 597 400
  • Ref 3935
Prix en baisse
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com Proximité de Strasbourg 15 min - Gare de Hoerdt à 10min à pied de la maison. Venez découvrir le charme de la maison Alsacienne moderne avec ces beaux volumes ! Idéal grande famille, Maison de 6 pièces sur une parcelle de terrain de plus de 6 ares arborée et clos. Ancienne ferme aménagée en 2007 d'une surface habitable 226 m² + surfaces éventuelles à aménager de 30 m² La pièce principale en open space de 60 m² avec accés plain pied sur un patio, demi niveau avec coin bureau , un beau séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte ansi qu'une vraie piscine abritée des régards. A l'étage se trouve ; une buanderie, 3 belles chambres dont 2 avec dressings ainsi qu'une salle de bains (baingoire,douche et WC) pour l'espace des enfants, de l'autre côté se trouve une grande chambre parentale avec espace dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC). En complément au 2ème niveau vous trouverez une belle pièces pouvant être utilisée en salle de jeux, bureau ou vidéo ainsi qu'une pièce aménagée mais sans ouverture actuellement utilisé pour du stockage. A cela s'ajoute 1 garage double donnant accès directement à la maison ainsi que 2 parkings. Informations techniques : Chauffage écomonique et écologique (pompe à chaleur) + Cheminée au bois . Habitation située dans une cour arriève au calme - Maison libre été 2022

Descriptif du bien

Code postal 67720


Surface habitable (m²) 226 m²


surface terrain 630 m²


Surface loi Carrez (m²) 257 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique
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