VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com Proximité de Strasbourg 15 min - Gare de Hoerdt à 10min à pied de la maison. Venez découvrir le charme de la maison Alsacienne moderne avec ces beaux volumes ! Idéal grande famille, Maison de 6 pièces sur une parcelle de terrain de plus de 6 ares arborée et clos. Ancienne ferme aménagée en 2007 d'une surface habitable 226 m² + surfaces éventuelles à aménager de 30 m² La pièce principale en open space de 60 m² avec accés plain pied sur un patio, demi niveau avec coin bureau , un beau séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte ansi qu'une vraie piscine abritée des régards. A l'étage se trouve ; une buanderie, 3 belles chambres dont 2 avec dressings ainsi qu'une salle de bains (baingoire,douche et WC) pour l'espace des enfants, de l'autre côté se trouve une grande chambre parentale avec espace dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC). En complément au 2ème niveau vous trouverez une belle pièces pouvant être utilisée en salle de jeux, bureau ou vidéo ainsi qu'une pièce aménagée mais sans ouverture actuellement utilisé pour du stockage. A cela s'ajoute 1 garage double donnant accès directement à la maison ainsi que 2 parkings. Informations techniques : Chauffage écomonique et écologique (pompe à chaleur) + Cheminée au bois . Habitation située dans une cour arriève au calme - Maison libre été 2022
Code postal 67720
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 257 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
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