BOUXWILLER - Au calme - Ensemble immobilier pour investissement locatif -EXCEPTIONNEL en bordure des jardins de l'ancien chateau Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.immo-hanau.com ! Grande maison comprenant 3 appartements + dépendance aménagée en 2 appartements Dans la grande maison : Au rez-de-chaussée un grand F3/4 de 90m² comprenant : une entrée, une cuisine partiellement équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain neuve, un wc. Libre de toute occupation possibilité de le louer 605€ + 190 € de charges Au 1er étage : Un beau F3 de 90 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain neuve, un wc. Libre de toute occupation possibilité de le louer 560€ + 180 € Au 2ème étage : Un original F4 de 90m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, appartement entièrement isolé récemment. Logement loué pour un loyer de 625 € + 45€ de charges. Chauffage au fioul et eau chaude individuelle pour chaque appartement avec compteurs d'eau froides Dans le second bâtiment (dépendance aménagée) : Au rez-de-chaussée : Un mignon F2 de 50m² comprenant : une cuisine partiellement équipée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un wc Au 1er étage : Un F2 de 50 m² comprenant : une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un wc Chauffage électrique individuel et eau chaude avec ballon électrique pour chaque appartement La propriété dispose de 2 garages séparés
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 370 m²
surface terrain 951 m²
Surface loi Carrez (m²) 370 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 523 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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