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BOUXWILLER - ENSEMBLE IMMOBILIER sur 9 ARES

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Maison 370 m² - 11 pièces - Bouxwiller (67330)

  • Prix
  • 478 400
  • Ref 3869e
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Description de l'offre

BOUXWILLER - Au calme - Ensemble immobilier pour investissement locatif -EXCEPTIONNEL en bordure des jardins de l'ancien chateau Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.immo-hanau.com ! Grande maison comprenant 3 appartements + dépendance aménagée en 2 appartements Dans la grande maison : Au rez-de-chaussée un grand F3/4 de 90m² comprenant : une entrée, une cuisine partiellement équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain neuve, un wc. Libre de toute occupation possibilité de le louer 605€ + 190 € de charges Au 1er étage : Un beau F3 de 90 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain neuve, un wc. Libre de toute occupation possibilité de le louer 560€ + 180 € Au 2ème étage : Un original F4 de 90m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, appartement entièrement isolé récemment. Logement loué pour un loyer de 625 € + 45€ de charges. Chauffage au fioul et eau chaude individuelle pour chaque appartement avec compteurs d'eau froides   Dans le second bâtiment (dépendance aménagée) :   Au rez-de-chaussée : Un mignon F2 de 50m² comprenant : une cuisine partiellement équipée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un wc Au 1er étage : Un F2 de 50 m² comprenant : une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un wc Chauffage électrique individuel et eau chaude avec ballon électrique pour chaque appartement   La propriété dispose de 2 garages séparés

Descriptif du bien

Code postal 67330


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 951 m²


Surface loi Carrez (m²) 370 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 523 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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