L'Immobilière du Pays de Hanau vous propose ce bel immeuble de 275 m², comprenant 3 logements et 11 pièces au total. AGENCEMENT : Au RDC : un appartement de 4 pièces d'une surface de 93.63 m² comportant : - Une entrée - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec WC - 4 pièces - Une véranda Cet appartement peut etré loué 715€ de loyer hors charges Au 1er étage : un appartement de 4 pièces d'une surface de 93.63m² comportant : - Une entrée - Une cuisine équipée - Une salle de bain avec WC - 4 pièces - Une véranda Cet appartement est actuelement loué à 850 € de loyer hors charges + Garage Au 2ème étage : un appartement de 3 pièces d'une surface de 57.21 m² comportant : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une salle de bains avec WC - Deux belles chambres - Un bureau sous les combles Cet appartement est actuellement loué à 650 € de loyer hors charges Les +++ : - Sous soL avec cave privative et un espace commun - Un garage IMMEUBLE : L'immeuble a été rénové récemment : ravalement de façade, isolation des combles, rénovation de la salle de bains du RDC, rénovation totale de l'appartement du 1er étage et pose de climatisation réversible au 2ème étage INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz - électrique Taxe Foncière : 963 €
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 90
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %
Taxe foncière annuelle 963 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immobilière du Pays de Hanau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immobilière du Pays de Hanau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière du Pays de Hanau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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