! Nouveauté chez Immo hanau ! Visite virtuelle disponible sur notre site : immo-hanau.com !! Maison de charme située dans le village de FROHMUHL au coeur du Parc Naturel Régional des Vosgesdu Nord, à 10 min de La Petite Pierre et 3 min de la gare de Tieffenbach (ligne SNCFStrasbourg/Sarreguemines). Cette maison de 1902 avec extension vers 1960, d’environ 213 m2 habitables, 8 pièces principales dont 4chambres, offre un cadre exceptionnel de calme et de tranquillité. Située sur le versant sud, elle bénéficie d’un ensoleillement et d’une luminosité tout au long de la journée. Son terrain de 29,31 ares, dont moitié en forêt, offre une terrasse avec vue imprenable sur le village et la vallée. Le RDCH comprend une entrée et principalement des caves pour tout type de projet. Le niveau principal est composé d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement équipée et moderne, un magnifique séjour de 34 m2 donnant sur un bureau, une salle d’eau avec douche et WC,une pièce pour atelier de bricolage. A l’étage, 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, grands placards modernes, un superbe coin lecture/détente, une pièce salle de jeux/musique pouvant servir de chambre supplémentaire avec accès sur l’extérieur par passerelle couverte, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC séparé. A l’étage supérieur, une chambre sous comble et grenier. Les +++ : - un garage pour un véhicule, - production d’électricité par panneaux photovoltaïques avec tarif de rachat très intéressant pendant 8 ans encore. Elle permet de compenser le coût de l’énergie nécessaire au fonctionnement de la maison(électricité et chauffage). - pompe à chaleur air/eau haut de gamme Stiebel Eltron qui produit aussi l’eau chaude sanitaire. - dépendances accessoires - installation fibre - possibilité d’extension pour une véranda sous terrasse donnant sur terrain (PC accordé).
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 2 931 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1902
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 537 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir cette magnifique propriété et son potentiel - Dans la commune d...
Nouveauté en exclusivité chez Immo Hanau - Secteur Wimmenau ! Charmante maison de bonne facture avec 162m²,...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com STRASBOURG - ESPLANADE Appartement de 4 piè...
Dans un quartier résidentiel calme , profitez d'une belle villa et de sa grande parcelle piscinable. -Rdch ...
Belle maison alsacienne rénovée en 2022 d'une surface de 107m² sur environ 3 ares de terrains - Située dans...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com STRASBOURG - ESPLANADE Appartement de 4 piè...
Dans un quartier résidentiel calme , profitez d'une belle villa et de sa grande parcelle piscinable. -Rdch ...
NOUVEAUTE SUR COUR INTERIEURE BUCCOLIQUE , maison alsacienne completement nettoyée et desossée, prete à la ...
secteur INGWILLER -Bouxwiller- trés belle parcelle a viabiliser ( devis fait) 14 ares dans périmétre des mo...
HINDISHEIM - Belle maison individuelle de 7 pièces d'environ 170 m² Disponible 1er Avril 2024 - après rénov...
