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OBERHAUSBERGEN - F3 EN ATTIQUE - ETAT NEUF

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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Oberhausbergen (67205)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 3978a
Accord Prix en baisse
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com OBERHAUSBERGEN - NOUVEAU QUARTIER RESIDENTIEL - LUMINEUX F3 DE 61,41 m² Loi Carrez Idéalement situé à 5 km du centre de Strasbourg et 2 km de l'espace Européen Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement de 3 pièces neuf (livraison Mai 2022) Possibilité dispositif Loi Pinel   AGENCEMENT : - Une entrée - Un lumineux salon/séjour avec espace cuisine de 26,65 m² à créer selon vos goûts et accès direct à une belle terrasse de 11,66 m² - Deux chambres de 9,78 m² et 10,92 m² - Une salle d'eau avec espace buanderie de 7,81 m² - Un wc séparé avec possibilité d'y installer un lave main de 1,74 m² - Terrasse couverte de 11,66 m² exposé sud-ouest idéale pour les chaudes soirées d'été - Un garage sous-terrain fermé ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien   INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage collectif au gaz par le sol - Eau chaude collective au gaz - Fibre accessible   LES +++ : - Dispositif Loi Pinel - Appartement neuf - Lumineux - Belle hauteur sous-plafond dans la pièce à vivre   Aucune procédure en cours

Descriptif du bien

Code postal 67205


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 176 €


Diagnostics de performance énergétique
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