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VAL DE MODER - SPECIAL INVESTISSEUR

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Maison 241.59 m² - 13 Pièces - Pfaffenhoffen (67350)

  • Prix
  • 254 400
  • Ref 3981b
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : immo-hanau.com VAL DE MODER - PFAFFENHOFFEN CENTRE - Grande bâtisse de 241,59m² habitables et une possibilité de 500m² en totalité ! Sur une parcelle de 3 ares 36 Ensemble immobilier modulable, soit en locaux professionnels comme c'est le cas actuellement ou alors de modifier en plusieurs appartements pour de l'investissement immobilier AMENAGEMENT ACTUEL : - Au RDC (103,72m² habitables) : un espace accueil de plus de 50m², un espace WC, de 3 bureaux, d'un local technique et de deux pièces. - Au 1er étage (138m² habitables) : un dégagement, 5 bureaux, une cuisine, un sanitaire, WC séparés, et un local technique ainsi qu'un plateau de 115m² pour espace stockage ou à aménager - Au 2ème étage : un plateau aménageable d'environ 150m² En annexes : Un double garage donnant accès sur rue de la Monnaie, et une cour   INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage au fioul - Climatisation   LES +++ : - Très beaux volumes - Bâtiment en sain et en bon état - Idéal pour investissement  

Descriptif du bien

Code postal 67350


Surface habitable (m²) 241,59 m²


surface terrain 336 m²


Surface loi Carrez (m²) 241,59 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique
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