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Superbe Ferme du 17ème - Au cœur de Wingen Sur Moder

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Propriete 174.1 m² - 8 Pièces - Ingwiller (67340)

  • Prix
  • 270 400
  • Ref 3861c
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com ! Sur la route des Verriers de Meisenthal, retrouvez cette authentique ferme sur plus de 31 ares avec dépendances , ruisseau et une cour spacieuse. Au coeur de Wingen-Sur-Moder et de sa gare (ligne Strasbourg-Sarreguemines) ; toutes les commodités sont disponible dans le village. Venez découvrir cette ferme 8 pièces de 174 m² habitable et son fort potentiel à exploiter pour différents projets. (Possiblité bi-famille / Gîte) - 2 dépendances, garage, terrassse ! Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la façade afin de valoriser le gré et le charme de la maison. Elle se compose ainsi : deux niveaux très spacieux avec au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine à l'ancienne avec poêle à bois de 18 m², un séjour de 26 m², un salon de 12 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage se trouve : une seconde cuisine, une salle d'eau avec lave mains, 3 chambres, un second WC séparé et une terrasse. Les informations techniques : - Double vitrage - Chauffage central au fioul - Petite cave.

Descriptif du bien

Code postal 67340


Surface habitable (m²) 174,10 m²


surface terrain 3 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1700


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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