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Bouxwiller - F2 - 45 m² en duplex

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Appartement 76.49 m² - 2 Pièces - Bouxwiller (67330)

  • Prix
  • 80 250
  • Ref 4033
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com BOUXWILLER - CENTRE VILLE - Idéal investissement locatif ou premier achat Sympathique appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernie étage d'une petite copropriété Surface carrez 45,86 m² - Surface au sol 76,49 m² AGENCEMENT : - Une entrée avec placard sur mesure - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un dégagement pouvant faire office de bureau avec placard sur mesure (espace buanderie) - Une chambre en mezzanine - Une salle de bains neuve avec baignoire, douche à l'italienne et WC - entièrement rénovée en 2020 - Une cave pour stockage INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz - chaudière récente - Eau chaude individuelle au gaz - Fibre disponible LES +++ : - Placards sur mesure - Faibles charges de copropriété (500€/an)

Descriptif du bien

Code postal 67330


Surface habitable (m²) 76,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,86 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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