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Tres belle propriété possibilité tri famille

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Maison 275 m² - 11 Pièces - Ingwiller (67340)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref 3980b
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Description de l'offre

L'Immobilière du Pays de Hanau vous propose ce bel immeuble de 275 m², comprenant trois logements avec onze pièces au total.   Au Rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'une surface de 93.63 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une véranda, un séjour et trois chambres. La rentabilité de cet appartement loué est de 730€ (hors charges).   Au premier étage, un appartement de 4 pièces d'une surface de 93.63m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une véranda, un séjour et trois chambres. Cet appartement est actuelement loué à 850 € de loyer hors charges.   Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface de 57.21 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, deux belles chambres et un bureau sous les combles. Egalement loué à 650 € de loyer hors charges.   Les +++ : - Sous sol avec cave privative et un espace commun - Un garage avec porte sectionnelle - Appartement au premier avec la fibre   IMMEUBLE : L'immeuble a été rénové récemment : ravalement de façade, isolation des combles, rénovation de la salle de bains du RDCH, rénovation totale de l'appartement du 1er étage et la pose de climatisation réversible au 2ème étage.   INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz - électrique Taxe Foncière : 996 €

Descriptif du bien

Code postal 67340


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 90


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %


Taxe foncière annuelle 996 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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