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WILWISHEIM - Rez de jardin - F3 - 83 m²

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Appartement 83.76 m² - 3 Pièces - Wilwisheim (67270)

  • Loyer
  • 950 € CC*
  • Ref 4048a
Exclusivité
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Description de l'offre

SECTEUR HOCHFELDEN - WILWISHEIM - Proches des commerces - Boulangerie / fromagerie / paysagiste / pizzeria / école - Gare 5 min à pieds. Réhabilitation d'un ancien séchoir à tabac, en ossature bois, avec une épaisse isolation en isolants biosourcés - la fibre de bois (très bon confort d'hiver mais surtout d'été (meilleur que de la laine de verre ou du polystyrène). Les épaisseurs d’isolation mises en œuvre dépassent les exigences de la RT 2012. Disponible Janvier 2023 - construction neuve !   Loyer Hors Charges 950 € Pas de charges - tout sur facture directe au locataire Faible consommation   Magnifique appartement duplex en rez de jardin d'une surface totale de 83,76 m² habitable avec jardin !   Agencement : - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour d'une surface de 36,93 m² Donnant accès à une terrasse plein Sud et une autre au Nord se rejoignant avec espace vert. Il y aura de la végétation de type haies entre les terrasses, de la végétation basse. Une séparation en bois est mise en place entre les terrasses au nord. Le bardage est en mélèze non traité, naturellement durable en extérieur - Un dégagement pour du rangement - Un WC avec lave-mains et espace buanderie A l'étage : - 2 belles chambres dont 1 avec dressing de 17,07 m² et 14,16 m². - Une salle d'eau avec douche et WC.   Les +++ - Un garage de 18 m² qui dispose d'une prise pour voiture électrique et porte sectionnelle motorisée. - Un parking   Informations techniques : - Chauffage économique - Poêle à pellets individuel - La consommation par le thermicien est estimée à environ 700-750 kg de pellets par an. - Eau chaude individuelle - Ballon électrique - Volets électriques pour la pièce à vivre ainsi que les chambres.

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 83,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2022


Loyer CC* / mois 950 €


Honoraires TTC charge locataire 900 €


Dont état des lieux 249 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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