VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : immo-hanau.com VAL DE MODER - PFAFFENHOFFEN CENTRE - Grande bâtisse de 241,59m² habitables et une possibilité de 500m² en totalité ! Sur une parcelle de 3 ares 36 Ensemble immobilier modulable, soit en locaux professionnels comme c'est le cas actuellement ou alors de modifier en plusieurs appartements pour de l'investissement immobilier AMENAGEMENT ACTUEL : - Au RDC (103,72m² habitables) : un espace accueil de plus de 50m², un espace WC, de 3 bureaux, d'un local technique et de deux pièces. - Au 1er étage (138m² habitables) : un dégagement, 5 bureaux, une cuisine, un sanitaire, WC séparés, et un local technique ainsi qu'un plateau de 115m² pour espace stockage ou à aménager - Au 2ème étage : un plateau aménageable d'environ 150m² En annexes : Un double garage donnant accès sur rue de la Monnaie, et une cour INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage au fioul - Climatisation LES +++ : - Très beaux volumes - Bâtiment en sain et en bon état - Idéal pour investissement
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 241,59 m²
surface terrain 336 m²
Surface loi Carrez (m²) 241,59 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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