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Sur la route des Verriers de Meisenthal, retrouvez cette authentique ferme sur plus de 31 ares avec dépendances , ruisseau et une cour spacieuse.
Au coeur de Wingen-Sur-Moder et de sa gare (ligne Strasbourg-Sarreguemines) ; toutes les commodités sont disponible dans le village.
Venez découvrir cette ferme 8 pièces de 174 m² habitable et son fort potentiel à exploiter pour différents projets. (Possiblité bi-famille / Gîte) - 2 dépendances, garage, terrassse !
Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la façade afin de valoriser le gré et le charme de la maison.
Elle se compose ainsi : deux niveaux très spacieux avec au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine à l'ancienne avec poêle à bois de 18 m², un séjour de 26 m², un salon de 12 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
Au premier étage se trouve : une seconde cuisine, une salle d'eau avec lave mains, 3 chambres, un second WC séparé et une terrasse.
Les informations techniques :
- Double vitrage
- Chauffage central au fioul
- Petite cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 174,10 m²
surface terrain 3 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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