A 10 minutes de WINGEN SUR MODER - Exactement à LICHTENBERG - Charmante maison bi-famille d'une surface totale de 220 m² sur un terrain de 4 ares 70 - Très belle maison avec une vue imprenable !!! Plusieurs possibilités d'aménagements ! Commerce, chambre d'hôte, habitation ou tout simplement restauration ! L'agencement de la maison se fait comme suit actuellement : La première maison construite en 1967 a une superficie de 115 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc séparé Au premier demi-niveau : Un grand salon/séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre - Une salle de bain Au 2ème demi-niveau : Un couloir avec possible accès à la seconde maison Au 2ème étage : Un dégagement - Deux chambres - Deux débarras sous combles Au sous-sol : Un espace cave/chaufferie - Un double garage A l'extérieur : Une terrasse avec une partie couverte de 60m² - Un bel espace vert avec le parasol déjà en place ! La seconde maison à été construite en 2002, elle dispose d'une surface de 105 m² - actuellement aménagée en restaurant Agencement : Au premier niveau : une cuisine professionnelle - une grande salle de réception avec espace bar et espace véranda donnant accès à une très belle terrasse de 21 m² Au deuxième et dernier niveau : Deux grandes chambres - Une salle d'eau avec wc Au sous-sol : Deux caves de stockage INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage au fioul avec compteurs individuel - Chauffage au bois - Eau chaude individuelle électrique (Ballon d'eau chaude pour la première maison neuf) LES +++ : - Très beaux espaces - Vue imprenable - Beaucoup de possibilitée d'aménagements : Maison bi-famille - Chambres d'hôtes ou encore en profiter et faire une partie restaurant
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 470 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1967
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 460 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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