Exclusivité

Nouveauté

Bouxwiller (67330)

7 pièces - 179,40 m²

ENSEMBLE IMMOBILIERS - 3 APPARTEMENTS - A BOUXWILLER

128 520 €

Ref : 4520

A propos de ce bien

En copropriété, dans la charmante commune de Bouxwiller (67330)

Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer !
Situé en plein cœur de la charmante commune de Bouxwiller (67330), trois appartements déjà loués composés ainsi :

- Un studio de 33 m² loué 182,32 € hors charges (DPE E)

- Appartement F2 de 54,4 m² loué 321 € hors charges (DPE D)

- Appartement F4 de 92 m² loué 504,53 € hors charges (DPE D) - chaudière neuve

Revenus locatifs mensuels : 1 007,85 € hors charges

Rentabilité brute attractive, idéale pour un premier investissement ou pour diversifier son portefeuille immobilier.

Les atouts du bien :

- Immeuble bien situé dans une commune dynamique et agréable

- Locataires en place, pas de vacance locative

- Bonne configuration des logements

- Potentiel d’optimisation des loyers à moyen terme

possibilité d'achat en supplément de 3 garage à 5000 € unité (1libre , 2 loué)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Une belle opportunité dans le secteur recherché de Bouxwiller.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67330

Surface habitable (m²) 179,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 179,40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 71 34 62

E-mail immohanau@wanadoo.fr

Adresse

15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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