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VAL DE MODER - MAISON AVEC DEPENDANCES

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Maison 131.99 m² - 6 Pièces - Kindwiller (67350)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 4391e
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Description de l'offre

Charmante Maison de Caractère à Kindwiller - Secteur Val de Moder Située à seulement 20 minutes de Haguenau, cette belle maison de 5 pièces, d'une surface de 131 m², offre un cadre de vie agréable et spacieux. Bien entretenue, elle se trouve sur un terrain de plus de 4 ares, avec une cour intime et une grande dépendance. Vous y découvrirez un havre de paix, libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie ! Agencement Pratique et Fonctionnel : Cuisine indépendante entièrement équipée : Plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné – tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner en toute sérénité. Salon/Séjour lumineux : Un espace chaleureux et spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chambre au rez-de-chaussée : Idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Trois chambres à l’étage : Offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Salle de bain au rez-de-chaussée avec WC : Pratique et fonctionnelle pour toute la famille. Douche à l’étage avec WC : Un aménagement supplémentaire pour plus de confort. Les Atouts Incontournables : Terrasse : Un espace extérieur pour savourer les belles journées ensoleillées. Cour privative : Parfaite pour profiter des moments en plein air Grange/Dépendance de plus de 300 m² : Un véritable potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, espace de loisirs, stockage…). Sous-sol aménagé : Une surface utile et polyvalente, prête à accueillir vos idées et même possibilité de louer cet espace. Informations Techniques : Chauffage individuel électrique Isolation intérieure : Confort garanti, été comme hiver. Avec ses espaces généreux et son fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure, à quelques minutes de Haguenau, qui vous offrira qualité de vie et commodités !

Descriptif du bien

Code postal 67350


Surface habitable (m²) 131,99 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,99 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1954


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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