VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com Appartement 3 pièces à vendre – Oberhoffen-sur-Moder Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 61,18 m², idéalement agencé et lumineux. Caractéristiques principales : Entrée desservant l’ensemble des pièces de 3,03 m² Salon spacieux, idéal pour vos moments de détente de 21,74 m² Cuisine indépendante entièrement équipée de 6,89 m² Terrasse de 7,84 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente Couloir avec armoire de rangement à portes coulissantes de 4,74 m² Deux chambres avec dressings intégrés (9,70 m² et 9,05 m²) Salle de bains fonctionnelle de 3,52 m² WC séparé Commodités : Parking privé extérieur Garage fermé avec accès direct à l’immeuble Cave en sous-sol Emplacement calme et recherché, proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Code postal 67240
Surface loi Carrez (m²) 61,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 610,515,614,634
Quote Part annuelle des charges 1 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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