Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Saverne, découvrez cette belle maison familiale d’environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain constructible de plus de 11 ares, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2005 par un menuisier. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant. Opportunité d’investissement locatif grâce à la possibilité de construire une seconde maison à l’arrière du terrain. Le garage indépendant peut être aménagé en logement secondaire, parfait pour un adolescent ou des parents souhaitant un espace de vie indépendant. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Salon / séjour lumineux Salle à manger ou coin repas Cuisine indépendante équipée Une chambre Salle d’eau avec WC Étage : Trois chambres Salle de bain avec baignoire et douche Un wc séparé Sous-sol : Deux caves, parfaites pour le stockage Extérieurs : Belle terrasse couverte Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Dépendance avec garage Deux accès à la route avec possibilité de stationnements extérieurs Informations techniques : Chauffage individuel au gaz Eau chaude par chaudière gaz Prises électriques dans le garage Les +++ : Beau terrain plat et arboré, entièrement constructible : possibilité d’y installer une piscine ou une seconde construction Maison très bien entretenue Quartier calme et agréable, proche des commodités Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare à Saverne ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Code postal 67700
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 314 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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