Haguenau Centre - Appartement spacieux F3/4 88 m²
HAGUENAU CENTRE – Spacieux F3/4 de 88 m² entièrement rénové
Idéalement situé en plein cœur de Haguenau, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare (5 min à pied) et des axes autoroutiers, ce bel appartement de 88 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un petit immeuble calme (occupé par des professionnels : kinésithérapeute, sage-femme et informaticien), il offre un cadre agréable et serein.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation de volume. L’appartement bénéficie également d’une isolation intérieure et phonique renforcée, garantissant un excellent confort au quotidien.
Agencement :
- Une entrée avec placard intégré
- Un vaste salon / séjour lumineux avec accès balcon
- Deux grandes chambres
- Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, emplacements lave-linge et lave-vaisselle)
- Une salle d’eau avec douche et wc
- Une cave
- Une place de parking
Caractéristiques techniques :
- Fenêtres double vitrage avec menuiseries bois (excellente isolation phonique)
- Isolation intérieur neuve
- Chauffage individuel au gaz à condensation
- Belle hauteur sous plafond
Chiffres :
- Loyer hors charges : 950 €
- Charges : 60 € / mois (eau froide, entretien de la chaudière, électricité des communs)
Les atouts :
- Appartement entièrement rénové
- Grands volumes et luminosité
- Situation centrale recherchée
- Proximité immédiate des transports et commodités
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 15 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.