Illkirch-Graffenstaden (67400)

4 pièces - 100 m²

F4 Duplex - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - GOLF DU FORT

1 990 € CC*

Ref : 4690

A propos de ce bien

À Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Golf du Fort, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 100 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme. Un bien rare sur le marché locatif, sans vis-à-vis.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce logement offre confort, modernité et luminosité.

Disponible immédiatement

Loyer hors charges : 1 700 €
Charges : 290 € / mois (comprenant toutes les charges sauf l’électricité privative)

Agencement

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec espace de rangement fermé
Spacieux salon-séjour très lumineux
Cuisine américaine entièrement équipée (prestation haut de gamme)
Salle d’eau avec WC
Terrasse avec très belle vue

À l’étage :

Trois belles chambres avec rangements intégrés et accès terrasse avec vue dégagée
Salle d’eau avec WC

Annexes

Deux garages en sous-sol avec portes motorisées et anti-infraction
Une cave
Une place de parking en extérieur

Informations techniques

Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
Eau chaude collective au gaz

Les atouts

- Appartement entièrement rénové
- Prestations de standing
- Très lumineux
- Sans vis-à-vis
- Trois terrasses pour profiter pleinement des extérieurs
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités
- Bien rare à la location

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67400

Surface loi Boutin (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2000

Financier

Loyer CC* / mois 1 990 €

Honoraires TTC charge locataire 1 300 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 290 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 71 34 62

E-mail immohanau@wanadoo.fr

Adresse

15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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