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Saverne (67700)

8 pièces - 200 m²

Maison bi-famille proche centre ville, 200 m2, 11 ares de terrain

383 000 €
Ref : 4685
A propos de ce bien

Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Saverne, des commodités, des commerces, de la gare SNCF et de l'accès autoroute, cette spacieuse maison bi-famille offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel (résidence principale + locatif, investissement, famille intergénérationnelle...). Implantée sur un terrain plat et arboré de 11 ares, elle se compose de deux appartements distincts d'environ 98 m2 chacun, répartis sur deux niveaux.

Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et lumineuse : une vaste pièce de vie salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine indépendante avec cellier, trois chambres au total, une salle de bain et un wc séparé. A noter : la cuisine du rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière du terrain au calme.

Une rénovation est actuellement engagée comprenant : rafraîchissement des peintures (murs, plafonds, portes), remplacement des sols, changement des volets et modernisation des sanitaires.

Les plus : beaux volumes et belle hauteur sous plafond, excellente luminosité dans chacune des pièces, grand jardin plat et exploitable, sous-sol complet avec garage double, garage extérieur supplémentaire, grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Une belle opportunité à Saverne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation !

Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67700
surface terrain 1 072 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Nombre de garage 2
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 383 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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