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Kindwiller (67350)
6 pièces - 131,99 m²

VAL DE MODER - MAISON AVEC DEPENDANCES

199 000 €
Ref : 4391f
A propos de ce bien

Charmante Maison de Caractère à Kindwiller - Secteur Val de Moder

Située à seulement 20 minutes de Haguenau, cette belle maison de 5 pièces, d'une surface de 131 m², offre un cadre de vie agréable et spacieux. Bien entretenue, elle se trouve sur un terrain de plus de 4 ares, avec une cour intime et une grande dépendance. Vous y découvrirez un havre de paix, libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie !

 

Agencement Pratique et Fonctionnel :

 

  • Cuisine indépendante entièrement équipée : Plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné – tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner en toute sérénité.
  • Salon/Séjour lumineux : Un espace chaleureux et spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités.
  • Trois chambres à l’étage : Offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
  • Salle de bain au rez-de-chaussée avec WC : Pratique et fonctionnelle pour toute la famille.
  • Douche à l’étage avec WC : Un aménagement supplémentaire pour plus de confort.

 

Les Atouts Incontournables :

 

  • Terrasse : Un espace extérieur pour savourer les belles journées ensoleillées.
  • Cour privative : Parfaite pour profiter des moments en plein air
  • Grange/Dépendance de plus de 300 m² : Un véritable potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, espace de loisirs, stockage…).
  • Sous-sol aménagé : Une surface utile et polyvalente, prête à accueillir vos idées et même possibilité de louer cet espace.

 

Informations Techniques :

 

  • Chauffage individuel électrique
  • Isolation intérieure : Confort garanti, été comme hiver.

 

Avec ses espaces généreux et son fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure, à quelques minutes de Haguenau, qui vous offrira qualité de vie et commodités !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 131,99 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,99 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1954
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
E-mail immohanau@wanadoo.fr
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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