Nouveauté

Phalsbourg (57370)

5 pièces - 117,84 m²

PHALSBOURG - FERME - 117,84 m² - F5

160 000 €

Ref : 4645

A propos de ce bien

PHALSBOURG - EXCLUSIVITE ! Corps de ferme à rénover

Dans un cadre verdoyant, sur 15 ares de terrain, ce corps de ferme à rénover bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses bâtiments annexes (grange, bergerie...). A fortiori, sa dépendance en dur, abritant actuellement trois grands garages ainsi qu'un gernier, peut idéalement être transformée en un deuxième logement (airbnb, location saisonnière ou logement permanent).

La partie maison est pleinement lumineuse et sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon, un double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant accès sur une ancienne véranda située à l'arrière. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à trois chambres dont une avec balcon et à une salle de bain avec wc.

LES PLUS : jardin avec verger, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sous-sol complet dont un garage avec porte motorisée, grande possiblité de stockage grâce aux bâtiments agricoles attenants.

Phalsbourg est une commune dynamique proposant différentes associations, activités diverses, crèche, écoles et périscolaires, collèges et lycées, gare routière, nombreux commerces et professionnels de santé. Deux zonnes commerciales à 10 mn. Accès autoroute et voie rapide !

Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie BAILLIEU - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57370

Surface habitable (m²) 117,84 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nombre de garage 1

Année de construction 1952

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 71 34 62

E-mail immohanau@wanadoo.fr

Adresse

15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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