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Phalsbourg (57370)
9 pièces - 200 m²

Maison individuelle avec appartement séparé, 200 m2 hab., proche centre ville

197 900 €
Ref : 4651
A propos de ce bien

A 10 mn de Saverne. Cette grande et belle maison à rénover, attend ses nouveaux propriétaires dans un quartier résidentiel et prisé de Phalsbourg. Sa grande proximité avec le centre ville, son cachet extérieur et son joli jardin arboré, constituent de véritables atouts ! Construite en 1950, puis rénovée en partie et agrandie quelques années plut tard, elle propose aujourd'hui deux logements : une maison principale et un appartement attenant, avec deux entrées bien discintctes, l'ensemble pouvant facilement être réuni pour en faire une habitation mono-famille.

La maison principale rassemble au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain (douche-wc), un salon ouvert sur une grande véranda avec vue et accès sur le jardin. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur une entrée amenant vers un salon-séjour, une kitchenette, une salle d'eau (douche), un wc séparé, un dégagement et une chambre.

Les plus : trois systèmes de chauffage : chaudière fioul Wiessmann (11 ans), une pompe à chaleur (13 ans), une cheminée et un poêle / parquet d'origine dans de nombreuses pièces / un sous-sol complet dont un garage double / une dépendance et une grande terrasse couverte / un puit / proximité du centre ville et de l'accès à l'autoroute.

CONTACT : Immobilière du Pays de Hanau - VIRGINIE BAILLIEU : 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 57370
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 398 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
E-mail immohanau@wanadoo.fr
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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