Wimmenau (67290)

4 pièces - 84 m²

Bel appartement à Wimmenau - 4 pièces 84m²

95 400 €

Ref : 4698a

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : bel appartement 4 pièces de 84 m² situé à Wimmenau, au 1er étage d’une petite copropriété au calme.

Entièrement rénové en 2021, avec des fenêtres remplacées en 2024, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement confortable avec de beaux espaces annexes.

Il se compose de :

Une entrée avec possibilité d’aménager des rangements
Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse de 30 m²
Une salle d’eau avec lavabo simple, douche, WC et espace prévu pour la machine à laver
Une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte
Une salle à manger ouverte sur la cuisine
Un séjour agréable et indépendant

Informations techniques :

Chauffage collectif au fioul
Fenêtres double vitrage, remplacées en 2024
Appartement entièrement rénové en 2021

Les atouts :

Environnement calme
Petite copropriété
Grande terrasse de 30 m²
Garage privatif
Très bel espace de 55 m² derrière le garage, idéal pour du stockage, du bricolage ou un atelier
Appartement rénové récemment

Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse généreuse et de nombreuses possibilités de stockage, dans un environnement paisible à Wimmenau.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière du Pays de Hanau.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67290

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 380 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 71 34 62

E-mail immohanau@wanadoo.fr

Adresse

15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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