À seulement 8 minutes d’Ingwiller – Offwiller - Authentique grange alsacienne en triplex au style rustique de 155 m² à terminer – Environnement paisible – Petite copropriété

Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller).

Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme.

Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Descriptif du bien – 155 m² habitables à personnaliser :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Buanderie

• Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine

• WC indépendant

1er étage :

• Grand salon/séjour de 42 m²

Demi-niveau :

• Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque

Dernier étage :

• Deux très grandes chambres

• Salle d’eau avec douche et WC

Extérieurs :

• Deux places de stationnement privatives

• Espace extérieur aménageable le long du bâtiment

• Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional

Informations techniques :

• Isolation intérieure récente

• Électricité refaite à neuf

• Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC)

• Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé

Les +++ :

• Travaux de gros œuvre déjà réalisés

• Charme authentique et volumes généreux

• Très beau potentiel d’aménagement

• Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…)

• 4 lots au total

• Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 €

• Pas de procédure

Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.
Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.