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Nouveauté
Lutzelbourg (57820)

9 pièces - 180 m²

Maison familiale ou bi-famille - 180 m2 - au calme

156 000 €
Ref : 4677
A propos de ce bien

A Lutzelbourg - Idéal grande famille ou projet bi-famille - Située dans un endroit calme et verdoyant, à proximité de la forêt, cette maison construite en 1910, composée de deux appartements, a bénéficié d'une surélévation ce qui lui permet aujourd'hui d'offir un fort potentiel d'aménagement.

L'entrée s'ouvre sur un couloir recouvert d'un joli carrelage ancien et distribue une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, une chambre et une salle de bain (douche, wc et vasque). A l'étage, un palier mène à une cuisine également ouverte sur un séjour, un salon, un dégagement, un débarras, deux chambres, une salle de bain (douche, vasque) et un wc séparé. L'amégagement du deuxième et dernier étage a permis d'y loger trois chambres et une pièce centrale. Ces deux logements possèdent leur prope entrée permettant aisément un projet locatif ou bi-famille mais ils peuvent être facilement réunis pour répondre à un projet de maison familiale.

Les plus : poële à pellets - grand parking privé - sous-sol complet dont cave - cheminée tubée inox - 2 chauffe-eau électriques dont un récent -

Lutzelbourg est un petit village touristique offrant commerces et services de proximité ainsi qu'une gare SNCF. Proche accès autoroute.

CONTACT : Virginie Baillieu - Immobilière du Pays de Hanau - 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 57820
surface terrain 668 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,59 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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