LA WALCK – Charmant F2 de 34 m² au 1er étage d’une petite résidence - La commune est à ~20 min de Haguenau, ~40 min de Strasbourg, ce qui combine la tranquillité d’un village et l’accès aux grandes villes.

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce joli deux-pièces offre une belle luminosité et un extérieur agréable.
Disponible immédiatement – Libre de toute occupation.
Potentiel locatif estimé entre 430 € et 450 € hors charges.
Certaines photos générées par IA sont proposées pour faciliter votre projection.

Concernant le secteur & la commune — un cadre de vie attrayant :

Cadre calme et verdoyant : La Walck fait partie du Val-de-Moder, un territoire entouré de nature (cours d’eau, relief doux, verdure)Proximité des services et commodités : commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste, pharmacie sont accessibles rapidement — très pratique pour la vie quotidienne.Accès aux transports en commun : la commune est desservie par le réseau de bus (lignes régulières reliant notamment à la gare de Haguenau) — facilitant les déplacements vers les grandes villes.Services publics & vie locale dynamique : crèche, micro-crèche, relais petite enfance, écoles et périscolaire font partie des infrastructures accessibles aux familles.

Concernant le logement :

• Entrée avec rangements intégrés

• Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon

• Chambre avec accès direct à la terrasse

• Salle d’eau avec WC

• Place de parking extérieure privative

Informations techniques

• Chauffage individuel gaz

• Eau chaude individuelle gaz

• Copropriété avec très faibles charges

Les atouts

• Belle luminosité

• Balcon + terrasse

• Résidence à taille humaine

• Bien fonctionnel et prêt à être occupé