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Maison 115 m² - 5 Pièces - Weinbourg (67340)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 3974
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur notre site : immo-hanau.com !! Maison avec vue dégagée , libre fin 2022 maison de 1989 sur un terrain de 796 m² constructible et clos en partie. Une grande propriété piscinable dans un petit village de 440 habitants situé au coeur du parc Naturel des Vosges du Nord à 3 km au sud-ouest d'Ingwiller et de sa gare SNCF La maison sécurisée de près de 200 m² utiles avec piéce au sous sol comprend : Au RDC : l'entrée, une cuisine, salle à manger et salon, un bureau et un wc Au 1 er étage : Une salle de bain avec wc et 3 chambres dont une avec un dressing Au sous-sol : Une buanderie, une pièce de stockage et un garage 1 voiture pour une surface totale de près de 70 m² + un bureau ( possibilité sanitaire) Les combles sont aménagable, vmc , l'isolation est récente faite d'un matériaux isolant en flocons soufflés entre le plancher des combles et le plafond du 1er étage. Une très belle luminosité avec Une terrasse pergola de près 20 m² viens agrémenter ce bien. Le chauffage est à poel à granulés et radiateurs électriques sont installés dans les chambres en cas de besoin. Dans un secteur très tranquille avec une vue dégagée sur la plaine alsacienne.

Descriptif du bien

Code postal 67340


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 796 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois


Type de chauffage Autre, Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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