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(67000)
3 pièces - 84,01 m²

STRASBOURG - ROBERTSAU - Duplex 3/4 pièces - 84 m²

1 130 € CC*
Ref : 4807
A propos de ce bien

STRASBOURG – ROBERTSAU

Duplex 3/4 pièces de 84,01 m² avec double garage et 3 balcons

Rue Himmerich – Quartier résidentiel et verdoyant

DISPONIBLE LE 15 SEPTEMBRE 2026 !

Situé au cœur du très recherché quartier de la Robertsau, dans un petit immeuble bourgeois au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement en duplex de 84,01 m² habitables (112 m² au sol), situé au 1er étage.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée.

Il se compose de :

  • Une entrée
  • Une cuisine entièrement équipée
  • Un agréable salon/séjour de 30,34 m² avec cheminée
  • Deux chambres
  • Une salle de bains
  • Une salle d'eau avec douche
  • Deux WC
  • Trois balcons
  • Une buanderie

Un double garage complète ce bien.

Les + du logement

Quartier résidentiel et verdoyant
Appartement en duplex
Belle pièce de vie avec cheminée
3 balcons
Double garage
Buanderie
Double vitrage

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Loyer : 980 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 150 € / mois, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.

Loyer charges comprises : 1 130 € / mois
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
Cuisine 10.79 m²

Chambre 1 10.76 m²

Salon 30.34 m²

WC 0.85 m²

Palier étage 4.61 m²

SDB 2.98 m²

Chambre étage 11.87 m²

Buanderie 1.9 m²

Entrée 8.53 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 130 €
Honoraires TTC charge locataire 1 092 €
Dont état des lieux 252 €
Dépôt de garantie TTC 980 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Taxe d'habitation 700 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
E-mail immohanau@wanadoo.fr
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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