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Sarrebourg (57400)

4 pièces - 116 m²

Charmante maison de ville atypique, jardin, garage double et dépendance

165 000 €
Ref : 4806
A propos de ce bien

À proximité du centre ville de Sarrebourg, maison de ville mitoyenne de 116 m², très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 3,63 ares.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose de nombreux placards de rangement et a conservé, dans certaines pièces, son parquet d'origine. Autrefois atelier de menuiserie, cette maison possède aujourd'hui un caractère singulier et une configuration atypique.

Au rez-de-chaussée, une entrée principale amène au 1er étage dont le dégagement distribue un salon-séjour, une cuisine et un wc séparé. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec mezzanine (pouvant recevoir un couchage d'appoint ou se transformer en salon de lecture). Sur ce même étage prennent place un bureau, une pièce pouvant servir de chambre ou de dressing ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et wc).
Depuis la cuisine principale, un accès direct mène à une première terrasse desservant une agréable cuisine d'été indépendante ! Celle-ci permet d'accéder à une seconde terrasse et de se diriger vers le jardin situé à l'arrière de la maison possédant lui-même la troisième terrasse !

Les plus : chaudière gaz récente Wiessmann / un garage pouvant accueillir deux voitures / une grande buanderie / une dépendance (avec branchement eau et évacuation) / deux parkings publics gratuits à seulement quelques mètres / 10 mn à pied de la gare SNCF / accès rapide aux promenades le long de la Sarre et autour l'étang l'Evêque

Sarrebourg bénéficie d'une situation privilégiée entre Strasbourg et Nancy et d'une bonne desserte ferroviaire, notamment par le TGV Est. La ville dispose de nombreux commerces et services, d'établissements scolaires, d'équipements de santé dont un hopital ainsi que d'une offre culturelle et sportive variée.

CONTACT : Virginie Baillieu - Immobilière du Pays de Hanau - 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com



Descriptif de ce bien
Général
Code postal 57400
surface terrain 363 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 879 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 88 71 34 62
Adresse
15, rue du canal 67330 Bouxwiller

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